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À VENDRE
425 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 18735975
50 Rue de la Rivière J0J1A0 Bedford - Ville Estrie
Bedford - Ville
Maison à étages
11
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1930
Année
1 049 pc
Superficie
Un endroit où l'on se sent immédiatement chez soi! Nichée au coeur du charmant village de Bedford, cette maison presque centenaire vous séduira par son cachet, sa chaleur et son environnement exceptionnel. Sans voisin à l'arrière, elle offre une vue féerique sur la rivière qui invite à la détente. Entretenue avec amour et entourée d'un superbe aménagement paysager, cette propriété est un véritable refuge de sérénité. Tout se fait à pied : parc Héritage, écoles, banques, commerces et services. Une propriété pleine d'âme, un décor enchanteur et cette précieuse impression d'être dans son petit monde à soi.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1930 |
| Dimensions |
42 x 25 pieds 12.84 x 7.59 mètres |
| Superficie habitable | 1 049 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Guillotine |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire
|
| Mode de chauffage |
Eau chaude
|
| Fondation |
Béton coulé Pierre
|
| Garage |
Détaché Simple largeur
|
| Revêtements |
AutreFibre pressée
|
| Toiture |
Tôle
|
| Superficie du terrain | 5 971 pc |
| Topographie |
Plat
|
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 18.5x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 20.8x18.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 18.8x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 20.8x13.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.2x5.2 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 18.3x13.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 8.9x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.4x6.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.3x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.4x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.6x11.3 P | Bois |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
AutreSPA Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
Un 2e lot de 127 mètres carrés a été acheté par le propriétaire en 2021, pour agrandissement du terrain bordé par la rivière. Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Inclusions
Spa, lave-vaisselle, pôle, Luminaires
Exclusions
Poêle, frigo
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
François Leduc
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pré-approbation
