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À VENDRE
1 350 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 28431750
1857 Rue Labonté J4J3K1 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Centre
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Propriété à revenus
4
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1968
Année
ND
Superficie
ECELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Superbe 6 plex détaché comprenant 6 logements 4 ½, idéalement situé à proximité du métro et de l'ensemble des services. Immeuble bien entretenu et en très bonne condition, offrant une excellente stabilité locative dans un secteur recherché. Les logements sont faciles à louer et l'électricité ainsi que le chauffage sont aux frais des locataires. Revenus locatifs actuels de 72 660 $ par année, avec un beau potentiel d'augmentation des revenus. Occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble solide, bien situé et offrant une possibilité d'optimisation des revenus à moyen terme. ippg 2
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année de construction | 1968 |
| Dimensions |
9.78 x 15.89 mètres 32 x 52 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Toiture |
Membrane élastomère
|
| Superficie du terrain | 7 596 pi² (705.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
22.86 x 30.76 mètres 75 x 101 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Zonage |
Résidentiel |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Description française non disponible.
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
biens des locataires
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 619,800 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 365,100 |
| Grand total | $ 984,900 |
| Taxes municipales 2026 | $ 7,264 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 690 |
| Total | $ 7,954 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
François Leduc
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pré-approbation
