Voir les photos
+17 Photos
1/21
2/21
3/21
4/21
5/21
6/21
7/21
8/21
9/21
10/21
11/21
12/21
13/21
14/21
15/21
16/21
17/21
18/21
19/21
20/21
21/21
À VENDRE
1 475 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 21484762
1075 Rue Préfontaine J4K3W4 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Montréal Sud
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Propriété à revenus
4
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1963
Année
ND
Superficie
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LONGUEUIL -- 6 LOGEMENTS Beau 6 plex détaché comprenant 6 spacieux 4 ½, idéalement situé à proximité du métro et de tous les services. Immeuble en très bonne condition, offrant une excellente stabilité locative et une gestion avantageuse puisque l'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires. Revenus locatifs actuels de 83820 $ par année. Immeuble très facile à louer grâce à son emplacement recherché. Excellent potentiel d'augmentation des revenus, avec un logement vacant actuellement. Une propriété à considérer pour son emplacement, sa qualité et son potentiel de croissance des revenus.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année de construction | 1963 |
| Dimensions |
32 x 52 pieds 9.75 x 15.85 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Superficie du terrain | 5 845 pi² (543.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
17.55 x 30.02 mètres 58 x 98 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Zonage |
Résidentiel |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Description française non disponible.
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
biens des locataires
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 742,700 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 264,200 |
| Grand total | $ 1,006,900 |
| Taxes municipales 2026 | $ 7,256 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 690 |
| Total | $ 7,946 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
François Leduc
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pré-approbation
